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2018年

南京“學租房”遭遇家長哄搶 求租須經房主“面試”

2013-10-08 11:40 國尚新聞網 點擊次數 :

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南京“學租房”遭遇家長哄搶 求租須經房主“面試”

致遠外國語小學分校河西小紅花小學、南師附中新城小學南校區、新城初中南校區……今年9月1日,河西一批新名校將開學。陳先生起初是想買新城小學南校區的學區房,可是看了好多次房子后發現實在是沒實力去買。因為本來首付還夠的,但最近這段時間,不少學區房漲價三四十萬元之多。如,新城小學南校區學區的碧瑤花園,年初一套97平米的房子報價200萬元,但半年后漲了40萬元。

“現在房產政策這么緊,首付那么高,我們本來錢還夠的;但漲價漲得太厲害,實在是拿不出那么多錢。”陳先生解釋道。最終,陳先生找了關系讓孩子進了學校,然后在附近臨時租了套房子。

“我們和房東說一租6年,可是房東不愿意,因為學校周邊的‘學租房’根本不愁租,有的學區周邊的房源甚至‘一月一價’。”陳先生苦笑著說,“最終他跟房東簽定的合同是一年一簽。”房東還跟他事先打招呼,說肯定是每年都會上調租金的,“明年又是一場爭奪戰。”

南師附小周邊的“學租房”,一直都非常熱門。其附近的一套房子,國尚新聞網,雖然房齡較老,但房東今年剛裝修過,7月份報價2800元/月,8月又漲到3000元/月,依舊非常搶手。

“我跟房東聯系完,一下班就沖過去看房。可是沒想到里面已經有一個家庭在看房。我在看房的過程中,又有兩撥人過來看房。”看過這處房子的曹先生,回憶當時的場景還記憶猶新。

他告訴記者,看完后,他有些猶豫,因為畢竟3000元抵上老婆的近一個月工資了。

“房主說她的房子只租給知識分子,其他人一律不租,還說家長素質不夠的也肯定不租。我聽著心里不舒服,站在門口還糾結中,沒想到后面又有家長來。有兩戶來看房的家庭,甚至都吵起來了。”曹先生說,后來房東還是選擇了其他租戶。

他從中介那里得知,一共有10多戶來爭搶這套“學租房”。“有家長甚至提出增加100元/月,但最終,房東竟然沒選擇這個漲價的。而是在‘面試’完所有人之后,將房子租給了一對夫妻倆都在華為科技工作的家庭。”

不過,大熱的環境下,老“學租房”今年也有變得不景氣的。秦淮區延齡巷的宿源房產中介,今年的生意就不如往年。

原來,今年五老村小學不擇校了。今年為抑制擇校熱,包括五老村小學在內的南京12所熱點公辦小學和初中將試點搖號入學,僅提供部分空余額在區內進行搖號。“去年大約有10到15個,為了小孩在我們這兒租房子的。但今年只有三四單。”宿源房產中介孫店長說。

孫店長介紹,試點搖號入學的學校周邊的“學租房”需求明顯減少,租房比以前容易了,價格也相對穩定得多。“今年的租金相對以往幅度沒有那么大,比如一個兩室一廳的房子,前年是2000多元/月,去年2600元/月,今年也就是2700、2800元/月。”

中國時刻漾新聞報道

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(責任編輯:丁麗樺)
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